Группа компаний «А101» предлагает внедрить в России льготную ипотеку для молодежи. Эта адресная программа, согласно разработчику, имеет большой потенциал.
По расчетам застройщика, жилищные кредиты для молодых заемщиков должны предлагать 3% годовых на срок до 50 лет. В качестве первого взноса потребуется 15%. В столицах лимит для льготного кредита составит 15 миллионов рублей, в регионах — 9-12 миллионов рублей. Кроме того, компания считает необходимым предоставлять госсертификат на оплату части первоначального взноса молодым специалистам, вступившим в брак до 30 лет. В таком случае, государство выделяло бы гражданам до 500 тысяч рублей.
Это нововведение стимулирует молодежь заключать брак как можно раньше. В то же время, рождение детей уже планируется через программу «Молодая семья», объясняет застройщик. Риск фиктивных браков, по мнению компании, можно снизить с помощью тщательной проработки механизма. В общем, данная инициатива должна устраивать и молодежь, и банки, так как объединяет их интересы.
Согласно данным разработчика, в 2023 году почти 95% застройщиков воспользовались ипотекой на льготных условиях. При этом наибольший интерес к объектам застройщиков проявляют россияне старше 35 лет со средними и выше среднего доходами. Доля молодежи в клиентской базе компании не превышает 10%. Действующие госпрограммы, по мнению «А101», не позволяют молодым людям сэкономить на покупке жилья. Если, к примеру, стоимость квартиры составляет 12 миллионов рублей, молодежная ипотека снизила бы ежемесячные платежи с 70 тысяч рублей до 30 тысяч.
