С 1 марта текущего года в России станет невозможным осуществление регистрации сделок с земельными участками, если информация о их границах не будет отражена в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Об этом информирует РИА Новости, ссылаясь на данные Росреестра.
Изменения, касающиеся данного вопроса, были внесены в статью 26 закона о регистрации недвижимости.
«Таким образом, начиная с 1 марта 2025 года, регистрация земельного участка не будет производиться в случае отсутствия в ЕГРН данных о его границах», — указывается в заявлении ведомства.
Не удастся зарегистрировать здание, сооружение или объект незавершенного строительства на земельном участке, если его границы не зафиксированы.
Важно отметить, что без информации о границах земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) невозможно точно установить местоположение и площадь конкретного участка. Существуют ситуации, когда продавец может показать покупателю участок, который ему не принадлежит, или заявить, что территория, которая не входит в состав участка, на самом деле является его частью.
В Росреестре подчеркнули, что неопределенность границ чаще всего приводит к спорам между соседями по земельным участкам. Согласно обновленным требованиям, орган сможет зарегистрировать участок, но если в Едином государственном реестре недвижимости не будет информации о границах, процесс регистрации будет временно приостановлен.
