По данным двух источников из финансовой сферы, Министерство финансов РФ согласилось на увеличение вознаграждения для компенсации банкам за предоставление льготных ипотечных кредитов после 1 июля. Согласно информации издания РБК, речь идет об увеличении добавки к ключевой ставке Центробанка, используемой для расчета возмещения убытков банков по государственным программам. По мнению издания, до этого возмещение рассчитывалось как разница между ключевой ставкой и ставкой по ипотеке, однако сокращение добавки с 2 до 1,5 п.п. к 2024 году привело к убыткам для банков. Тем не менее, появилось соглашение о возвращении добавки до уровня 2 п.п., что делает кредиты снова привлекательными для банков.
Иван Уклеин, аналитик «Эксперт РА», предложил новую формулу с надбавкой 2 п.п. для более справедливой маржи банков.
Возврат к 2 п.п. надбавки, по мнению вице-президента Ассоциации банков России Алексея Войлукова, будет достаточным, чтобы «исключить перекос на рынке».
Согласно словам Войлукова, дельта над ключевой ставкой несет смысл «покрыть процентный риск банков».
Ирина Носова, старший директор группы рейтингов АКРА, отметила, что интерес у банков будет поддержан, хотя повышение надбавки не способствует агрессивному наращиванию ипотечных выдач.
